Eksperci i rzeczoznawcy budowlani

Stekra to grupa ekspertów działających w zakresie budownictwa, architektury oraz instalacji. Zajmujemy się specjalistycznymi usługami w zakresie projektowania, wykonywania ekspertyz budowlanych i doradztwa technicznego. Wystawiany również opinie, które sporządza rzeczoznawca budowlany. Jeżeli interesują Cię np. przeglądy budynków – to jesteś we właściwym miejscu. Na naszym koncie mamy współpracę z zarządcami nieruchomości, spółdzielniami mieszkaniowymi, zakładami przemysłowymi i wieloma innymi właścicielami inwestycji. Korzystając z naszej oferty zyskujesz rzetelne informacje od ekspertów z wybranej dziedziny.

Dlaczego w ogóle korzystamy z usług profesjonalnych rzeczoznawców i ekspertów budowlanych? Jednym z najczęstszych powodów, dla których decydujemy się na rzeczoznawcę budowlanego, jest odbiór domu lub mieszkania od dewelopera. Wtedy opinia techniczna lub ekspertyza potrzebna jest w celu wyłapania niezgodności z projektem, błędów w sztuce oraz usterek, które powinny być usunięte na mocy gwarancji. W skład prawa budowlanego oraz budowlanych dobrych praktyk wchodzi mnóstwo czynników i zależności, o których osoby niezwiązane z branżą mogą nie mieć pojęcia. Dlatego też warto zaufać komuś, dla kogo zawód rzeczoznawcy budowlanego nie ma żadnych tajemnic.

Usługa profesjonalnych oględzin obiektu przez rzeczoznawcę budowlanego i idąca za tym opinia budowlana cieszy się coraz większą popularnością, ponieważ może się zwyczajnie opłacić. Czy nie lepiej zapłacić za wizytę eksperta budowlanego, który wyłapie usterki i niedociągnięcia jeszcze przed oficjalnym odbiorem? Oszczędzamy wtedy na koszcie naprawy, którą wykonać musi deweloper, aby wywiązać się z umowy.

Znawcy sztuki budowlanej, którzy otrzymali tytuł rzeczoznawcy budowlanego to nie tylko profesjonaliści, którzy ocenią obiekt pod kątem technicznym. Są to również osoby postronne, które przez brak emocjonalnego zaangażowania spojrzą na wymarzony dom lub mieszkanie chłodnym okiem. Kupno nieruchomości dla wielu osób to wielkie wydarzenie i łatwo wtedy pozwolić ponieść się sytuacji. Skutkuje to mniejszą czujnością na wady i umniejszaniu skali usterek tylko po to, by transakcja w końcu się powiodła. Ekspert i rzeczoznawca budowlany może się więc okazać „przyjacielem”, który doradzi i ostrzeże przed potencjalnie złą decyzją.

Ekspert budowlany

Ekspert budowlany to słowa często naprzemiennie używane z określeniem rzeczoznawca budowlany. Ekspert to jednak określenie nieco szersze. Jest nim każdy profesjonalista, związany z budownictwem, którego wykształcenie i doświadczenie wskazuje na wysoki poziom znajomości z zawodem i daną dziedziną. Ekspert może być wyspecjalizowany w jednym aspekcie branży, ponieważ prowadzi firmę lub jest wieloletnim pracownikiem, zajmującym się np. instalacjami elektrycznymi, gazowymi lub hydraulicznymi. Z jego opinii korzysta się zawsze, gdy potrzebna jest ocena stopnia uszkodzeń, jakości realizacji lub możliwości modyfikacji danej instalacji.

Będzie to osoba, która swoim dorobkiem zawodowym, wykształceniem lub zdobytymi certyfikatami potrafi udowodnić, że jej stopień znajomości jest wystarczający, aby wydać opinię techniczną na podstawie oględzin lub z dokumentacji technicznej. Oczywiście możliwe jest szeroko zakrojone badanie techniczne obiektu niszczące lub nieniszczące. Czym się jednak różni od rzeczoznawcy budowlanego?

Rzeczoznawca budowlany

Nie ma żadnych przeciwwskazań, aby rzeczoznawcę nazwać ekspertem, jednak nie każdy ekspert jest rzeczoznawcą. Rzeczoznawcy budowlani to osoby, które posiadają tytuł magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta, inżyniera lub inżyniera architekta. Ponadto muszą mieć nieograniczone uprawnienia budowlane i co najmniej 10 lat praktyki w zawodzie rzeczoznawcy budowlanego. A na koniec – osoba taka musi być członkiem właściwej izby samorządu zawodowego. Zdobywa ona uprawnienia przez złożenie wniosku w Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa, który jest rozpatrywany w Okręgowej Komisji Kwalifikacyjnej.

Nadanie tytułu rzeczoznawcy budowlanego sprawia, że specjaliści uprawnieni są do wystawiania ekspertyzy opartej na oględzinach, profesjonalnych pomiarach i badaniach technicznych, korzystając z dokumentacji technicznej i własnych pomiarów. Są oni w stanie określić zgodność stanu faktycznego z normami i regulacjami prawnymi oraz ocenić rozwiązania techniczne i użyte materiały. Ekspertyza może zostać wykonana w zakresie całościowym, czyli dotyczyć pełnego obiektu budowlanego lub tylko jego fragmentu. Może zostać wydana na potrzeby roszczeń gwarancyjnych, oceny skali uszkodzeń lub po prostu prewencyjnie, przed zakupem nieruchomości.

Grupa Stekra – doświadczony zespół rzeczoznawców budowlanych

W Grupa Stekra w swoich szeregach posiadamy zespół ekspertów budowlanych z dużym doświadczeniem zawodowym. Wśród nich są specjaliści budownictwa ogólnego, mykologii budowlanej, fizyki i geotechniki budowli. Na koncie mamy setki opinii i orzeczeń na terenie Katowic oraz innych okolic Górnego Śląska. Korzystamy z najnowocześniejszego sprzętu diagnostycznego. Wykonujemy ekspertyzy pod kątem fizyki budowli, budownictwa ogólnego, konstrukcji budowlanych i geologii. Ocenimy nie tylko elementy konstrukcyjne, ale również wykończeniowe. Nasi rzeczoznawcy budowlani podejmą się każdego wyzwania!